Казахстанский рынок недвижимости представляет собой перспективную сферу вложения капитала. В связи с развитием и становлением рыночных отношений в Казахстане, а также в условиях растущей международной взаимозависимости экономических отношений, роль и значение понятия недвижимых и движимых вещей в имущественном положении физических и юридических лиц значительно выросла и продолжает расти.
Вследствие ненадлежащего оформления имущества, государство не получает установленные законодательством налоги на имущество, а также не может рассчитывать на обязательные платежи, связанные с получением прибыли от его использования. В этой связи, государством предпринимаются беспрецедентные шаги по изменению сложившейся ситуации, законодателями принимаются нормативные акты по легализации имущества, которые регламентируют отношения между субъектами данных отношений по поводу узаконения неучтенного и неоформленного имущества. Необходимо отметить, что под легализацией имущества понимается процедура признания государством прав на имущество, выведенное из законного экономического оборота в целях сокрытия доходов и (или) не оформленное в соответствии с законодательством Республики Казахстан либо оформленное на ненадлежащее лицо. Тем самым, основной целью является вовлечение в экономику дополнительных средств в виде легализованного капитала.
В 2001 году был принят Закон Республики Казахстан "Об амнистии граждан Республики Казахстан в связи с легализацией ими денег", который решал вопросы легализации только одного объекта гражданского права - денег. В 2006 году вновь принят Закон РК «Об амнистии в связи с легализацией имущества» и «О внесении дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам амнистии в связи с легализацией имущества. Положения принятого Закона были направлены на разрешение проблем признания прав на недвижимое имущество правообладателями(владельцами), и в свою очередь, использовать его как обеспечение кредита и создать условия для развития предпринимательской деятельности. Данный процесс, проведенный открыто, позволил построению прозрачной экономики и его дальнейшему развитию, взаимоотношениям государства и общества. Как оказалось, легализация выгодна, как для граждан, так и для страны.

Бүгінгі таңда Үкімет тарапынан халықтың тұрмысын жақсарту мақсатында түрлі мемлекеттік бағдарламалар жарық көріп, шапағатын халыққа тигізуде. Соның бірі «Жұмыспен қамтудың жол картасы-2020» бағдарламасы ауданымызда қанатын жайып, іске асырылу үстінде. Өкінішке орай, алынған несиелерді уақытында төлемеу мәселесі әлі де күн тәртібінде орын алып тұр. Осы мәселе жайлы ауданымыздың жұмыспен қамту бөлімінің директоры Райхангүл Баймолдинамен сұх-баттасқан едік.
- Райхангүл Қапезқызы, «Жұмыспен қамтудың жол картасы-2020» бағдарламасы бойынша несие алып, оны дамытып жүрген азаматтар жайлы және берешегін қайтармай жүрген борышкерлер туралы айтып өтсеңіз?
- Мәселен, көкпектілік жеке кәсіпкер 2012 жылы Ержан Ажықұлов 3 млн. теңге несие алып, темір-бетон конструкциясы өндірісін ашса, самарлық Ләззат Құдайбергенова 2013 жылы 3 млн-ға шағын наубайхананы іске қосты. Ал, Миролюбовка ауылының жеке кәсіпкері Валентина Гранкина 2014 жылы 2,3 млн. теңге көлемінде несие алып, тұрмыстық қызмет көрсету орталығын ашты. 2013 жылы Қарлығаш Закирова 2 млн. қаржыға түшпара жасау цехын іске қосса, 2013 жылы Азамат Слямов 3 млн. көлемінде несие алып, ірі қара мал өсіруді қолға алды. Қазіргі таңда жоғарыда аталған кәсіпкерлер бағдарлама аясында алған несиелерін орнымен жұмсау арқылы аудан тұрғындарының игілігі үшін тер төгуде.
«Жұмыспен қамтудың жол картасы-2020» бағдарламасы аясында берілген, өкінішке орай несие бойынша біздің ауданда 5 наурызға дейін қарыз мөлшері 144,6 млн.теңгені құрайды. Ал, 2011-2015 жылдары «Ертіс» ӘКК «ҰК» арқылы ауданға арналған несие сомасы 365 қатысушыларға 821,0 млн. теңге, берілген болатын. Бүгінгі таңда оның ішінде өтелгені 56 млн. теңге ғана.